売却のご依頼を頂きまして誠に有難うございます【グローバルパートナーズ株式会社は土地・戸建・マンション・収益物件・借地権・賃貸中・旧耐震・事故物件・再建築不可等どのようなご案件でもお取り扱い可能です】
いつも大変お世話になっております。
昨年末より売却のご相談を頂いておりました【足立区保塚町 土地戸建】をこの度当社にてお預かりさせて頂きました!
今回は相続を見据えたご売却との事で、数多くある不動産会社よりお任せ頂きまして誠に有難うございます!
お任せ頂いた理由が、
【自分は普段忙しいし、何をすればいいかわからないから、解体やその他の交渉事もそこまで任せていいの?って思うぐらい全部お任せできるのが安心!】
とお褒めのお言葉を頂きました!
【お任せ頂ける事=ご信頼頂けている事】だと思っておりますので、非常に嬉しく思います!
【現状建物あり・前面道路は私道】の物件となります。
現在の建物は築40年以上かつ長らくお住まいではないので、当社の見解としては土地として、新しくお家を建てられるお客様向けのご売却をご提案させて頂きました。
(更地にすると、固定資産税額が上がってしまうので買主様が決まってからの解体する旨もご説明させて頂きました。)
現在建っている古家の解体、前面道路が私道となりますので、私道持分の所有者様全員より通行及び工事許可(いわゆる通行掘削許可)のご取得が必要となってまいります。
これから解体のお見積り、またこれまでに数多く行ったノウハウがございますので、それらに関しましても全て当社へお任せ下さい!
尚、旧耐震(昭和56年以前)の建物を解体する場合、行政からの補助金もご利用頂けますので皆様覚えておいて損はないと思います!
より良いお取引きが行えるよう全力を尽くします!
最後に、
当社は足立区でのご売却に関しましては、買取だけでなく数々の仲介業務で得た経験を基に、専門用語などもより分かりやすくお客様にお伝え出来るよう日々心掛けております!
当社は成約時の成果報酬制の為、ご相談時の費用は全て無料にてご対応しております!
是非一度お気軽にご相談下さい!
グローバルパートナーズ株式会社
住所:東京都足立区竹の塚3-5-2 2F
電話番号:03-5856-7241
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